Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes pour choisir un artisan de confiance.
L'architecte est un professionnel libéral inscrit à l'Ordre, qui conçoit le projet et peut en assurer la maîtrise d'œuvre. Le maître d'œuvre est un technicien BTP qui pilote le chantier sans forcément concevoir : il coordonne les entreprises et contrôle les travaux. L'architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher ; le maître d'œuvre non.
Selon le contrat, il peut prendre en charge la conception technique, l'appel d'offres et la sélection des entreprises, le suivi de chantier (réunions hebdomadaires, comptes-rendus), le contrôle de conformité et la réception des travaux. Plus vous lui déléguez, plus sa charge de travail augmente, mais moins vous consacrez de temps au pilotage.
Un MOE sérieux rédige des comptes-rendus de chantier hebdomadaires actant les décisions et les retards. En cas de malfaçon, il met l'entreprise en demeure par écrit et peut retenir les paiements. Cette traçabilité est indispensable si un litige devait aller jusqu'à une expertise judiciaire.
Le maître d'ouvrage, c'est vous : le propriétaire qui commande les travaux et prend les décisions. Le maître d'œuvre est le professionnel à qui vous déléguez la conduite technique. Vous restez décisionnaire et responsable du financement ; le MOE vous conseille et pilote sans se substituer à vous sur les choix stratégiques.
